Мошенники на рынке недвижимости! Зачем нужна проверка квартиры перед покупкой?

Осенью и зимой наблюдается традиционный рост спроса на недвижимость. Количество сделок на первичном и вторичном рынках увеличивается. Одновременно активизируются мошенники, которые обманывают неопытных покупателей квартир. Независимые эксперты указывают, что такие попытки фиксируются в каждом пятнадцатом предложении о продаже жилья.

Как проверить квартиру перед покупкой

Полную проверку квартиры перед покупкой можно провести с помощью сервиса https://reestr.net. Он помогает защититься от нескольких рисков:

• продажа недвижимости по подложным документам – паспортам и выпискам;


• реализация объекта лицом, ранее утратившим право собственности на него;


• попытки совершить сделку без уведомления других правообладателей;


• наличие запретов, ограничений или обременений в отношении жилья.

Большую часть перечисленных рисков можно устранить с помощью оперативного получения данных из нескольких источников. Официальная выписка из ЕГРН, информация из ресстров ФНС, ФССП и ФНП позволяет всесторонне изучить предмет будущей сделки и личность продавца. На странице https://reestr.net/proverit-kvartiru предлагается проверка квартиры по всем доступным базам. Для заказа услуги нужно знать точный адрес объекта или его кадастровый номер.

Другие методы проверки недвижимости

Проверка объекта с помощью сервиса минимизирует вероятность мошенничества. Но покупатель может использовать ряд дополнительных источников информации. К ним относят публичные данные о судебных делах, сведения о лицах, подозреваемых в совершении преступлений. Наличие правообладателя в любом из этих реестров должно вызвать сомнения в его добросовестности. Дополнительно стоит изучить историю приобретения недвижимости, включая способ ее оплаты.

Данные о кадастровой стоимости объекта

С помощью сервиса можно не только проверять юридическую чистоту объектов, но и бесплатно получать полезную информацию. Любому пользователю доступен запрос сведений о кадастровой стоимости недвижимости в разделе https://reestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti. Она необходима для расчета налога на имущество.

Многие собственники земельных участков оспаривают их кадастровую стоимость в суде для снижения налога на недвижимость. В таких случаях нужна официальная справка из Росреестра. Ее тоже можно заказать с помощью сервиса. В результате пользователь получит документ, заверенный печатью и электронной подписью специалиста уполномоченного органа.

9:31, Понедельник, 9 Сентября 2019

Версия для печати

Просмотров статьи: 763

Материал публикуется на коммерческих условиях.
GOROD33.ru не несет ответственности за содержание материала.